Analisis Manajemen Risiko Pada Proyek Pembangunan dan Penjualan Apartemen

  • Nanda Ayu Yuliani Universitas Singaperbangsa Karawang
  • Dailibas Dailibas Universitas Singaperbangsa Karawang

Abstract

Apartment development is one solution to the problem of limited residential land that is increasing, especially in some large cities have land limitation problems. The purpose of this study is to identify the risks that may occur in the construction and sale of apartment projects. The amount of risk that occurs is caused by companies that are not careful in analyzing aspects of risk that occur if the project is developed citing internal factors to external factors. Furthermore, this study analyzes the development of the project to avoid risks that may occur, ranging from the development of project development to sales. In the sale of this apartment is done using SWOT analysis that is useful to find out the strengths, weaknesses, threats, and opportunities of apartment sales. Then the results obtained can be continued well. According to the strength and opportunity of the strategic location of apartment development in sales, more marketing strategies that will achieve sales targets.

Author Biographies

Nanda Ayu Yuliani, Universitas Singaperbangsa Karawang

Mahasiswa Universitas Singaperbangsa Karawang

Dailibas Dailibas, Universitas Singaperbangsa Karawang

Dosen Universitas Singaperbangsa Karawang

References

Andriyani, M., & Tanjung, H. (2018). Analisis Manajemen Risiko Dalam Mengatasi Pembiayaan Bermasalah Pada Kredit Pemilikan Rumah (KPR)(Studi Kasus BRI Syariah Cabang Bogor). Al-Infaq: Jurnal Ekonomi Islam, 6(2), 217-261.

Ardani, W. T., & Widyawati, D. (2018). Penerapan Analisis SWOT untuk Menciptakan Keunggulan Bersaing Pada Apartemen Bale Hinggil Surabaya. Jurnal Ilmu dan Riset Akuntansi, 7(7), 1-16.

Darojat, T. A. (2020). Analisa Manajemen Resiko Pada Bisnis Pembangunan dan Penjualan Perumahan. ARBITRASE: Journal of Economic and Accounting, 17-21.

Dewi, I. A. (2019). Manajemen Risiko. Denpasar-Bali: UNHI Press.

Dewi, N. K. Y. W., & Darma, G. S. (2019). Strategi Investasi & Manajemen Resiko Rumah Sakit Swasta di Bali. Jurnal Manajemen Bisnis, 16(2), 110-127.

Dharma, A. A. B., Putera, I. G. A., & Dewi, A. D. P. (2017). Manajemen risiko keselamatan dan kesehatan kerja (K3) Pada proyek pembangunan Jambuluwuk Hotel & Resort Petitenget. Jurnal Spektran, 5(1).

Faridah. (2013). Pengendalian Proyek Dengan Metode Earned Value (Studi Kasus Pembangunan Perumahan Griya Mahoni Kecamatan Meureubo Kabupaten Aceh-Barat).

Ginting, J. V. (2020). Metode Earned Value Pada Pengendalian Proyek Bangunan Gedung Sekolah SD Methodist-an Pancur Batu. ARBITRASE: Journal of Economic and Accounting, 6-10.

Hediningrum, D., Gunarta, I. K., & Dewi, D. S. (2015). Rancang Bangun Sistem Pakar Untuk Mitigasi Risiko Pada Industri Properti.

Hendrayani, E. (2020). Strategi Investasi dan Manajemen Resiko Terhadap Perusahaan Makanan Khas Bukit Tinggi. ARBITRASE: Journal of Economics and Accounting, 1(1), 1-5.

Hill, T., & Westbrook, R. (1997). SWOT Analysis: Its's Time for a Product Recall. Long Range Planning, 46-52.

Ikatan Bankir Indonesia & Banker Assosciation for Risk Management. (2015). Manajemen Risiko 1. Jakarta Pusat: PT Gramedia Pustaka Utama.

Imansari, A., & Dr. Ir. Harimurti., M. &. (2017). Analisis Risiko Berdasarkan Aspek Waktu Dengan Metode Monte Carlo Pada Proyek Gedung Baru Di Universitas Brawijaya.

Karim, A. A., & Hartati, D. (2022). Perlawanan Perempuan Bugis dalam Kumpulan Cerita Pendek Ketika Saatnya karya Darmawati Majid. Jurnal Bahasa Dan Sastra, 10(1), 1-13.

Karim, A. A., & Meliasanti, F. (2022). Religiositas Alam dalam Kumpulan Puisi Hujan Meminang Badai Karya Tri Astoto Kodarie. Jurnal Pendidikan Bahasa Dan Sastra Indonesia Undiksha, 12(1), 63-72.

Maromi, M. I., & Indryani, R. (2015). Metode Earned Value untuk Analisa Kinerja Biaya dan Waktu Pelaksanaan Pada Proyek Pembangunan Condotel De Vasa Surabaya. Jurnal Teknik ITS, 54-59.

Marta, T., Indra Gunawan, S. T., & Manurung, A. H. (2020). Analisis Risiko Operasional Dalam Poseses Pembangunan Apartemen PT. Graha Reyhan Tri Putra. Jurnal Manajemen Risiko, 1(II), 41-60.

Munawaroh, S., Karim, A. A., & Setiawan, H. (2022). Senyapan dan Selip Lidah dalam Acara Debat Calon Bupati dan Wakil Bupati Kabupaten Karawang 2020. Edukatif: Jurnal Ilmu Pendidikan, 4(2), 2306-2315.

Noviyanti, D., Karim, A. A., Nurfadilah, A., Munawaroh, S., Aghnia, S. F., & Yuliani, Y. (2020). Meningkatan Daya Pemahaman Melalui Media Cerita Pendek Siswa Kelas VIII SMP Alam Karawang. Proceedings Universitas Pamulang, 1(2).

Nuranita, N. (2019). Analisis manajemen risiko pembiayaan musyarakah studi di PT. Bank BTN Syari’ah cabang Mataram (Doctoral dissertation, UIN Mataram).

Nurcahyo, C. B., & Wiguna, I. P. A. (2016). Analisis risiko rantai pasok beton ready mix pada proyek pembangunan apartemen di Surabaya. Jurnal Aplikasi Teknik Sipil, 14(2), 55-62.

Nurfitriani, A. I., Karim, A. A., Hartati, D., & Pratiwi, W. D. (2022). Dokumentasi Sosial dalam Kumpulan Cerita Pendek# ProsaDiRumahAja. Edukatif: Jurnal Ilmu Pendidikan, 4(1), 1315-1322.

Nurlela, & Suprapto, H. (2014). Identifikasi dan Analisis Manajemen Risiko Pada Proyek Pembangunan Infrastruktur Bangunan Gedung Bertingkat. Jurnal Desain Konstruksi, 114-124.

Paramitha, G. A., & Karim, A. A. (2022). Analisis Framing Berita Penembakan Jurnalis AS di Ukraina pada CNNIndonesia. com dan Sindonesws. com. Jurnal Ilmiah Wahana Pendidikan, 8(5), 376-383.

Puji, K. (2018). Analisis Penerapan Sistem Pengendalian Internal dan Manajemen Risiko Pada Pembiayaan Kepemilikan Rumah Dalam Perspektif Ekonomi Islam (Studi Pada Bank BNI Syariah Tanjung Karang Bandar Lampung) (Doctoral dissertation, UIN Raden Intan Lampung).

Puspita, M. D. (2017). Analisis Risiko Rantai Pasok Dinding Beton Pracetak Pada Proyek Pembangunan Apartemen Puncak Dharmahusada Surabaya (Doctoral dissertation, Institut Teknologi Sepuluh Nopember).

Putra, M. A. A., Utomo, C., & Nurcahyo, C. B. (2013). Analisa Pembeayaan Investasi Proyek Apartemen Puncak Kertajaya. Jurnal Teknik ITS, 2(1), D1-D5.

Ramadhania, A. D., Karim, A. A., Wardani, A. I., Ismawati, I., & Zackyan, B. C. (2022). Revitalisasi Sasakala Kaliwedi ke dalam Komik sebagai Upaya Konservasi Cerita Rakyat Karawang. EDUKATIF: JURNAL ILMU PENDIDIKAN, 4(3), 3638-3651.

Sari, R. A., Yuniarti, R., & Puspita, D. (2017). Analisa manajemen risiko pada industri kecil rotan di Kota Malang. Journal of Industrial Engineering Management, 2(2), 39-47.

Suanda, B. (2011). Konsep Earned Value Method (EVM). https://manajemenproyekindonesia.com/?p=769

Wahyuni, E., & Hendrawan, B. (2018). Analisis Kinerja Proyek "Y" Menggunakan Metode Earned Value Management (Studi Kasus di PT Asian Sealand Engineering). Journal of Applied Business Administration, 2(1), 60-78.

Wibisono, I. R. (2021). Analisis Risiko Pada Divisi Marketing and Sales Proyek Apartemen The Conexio LRT Superblock Berbasis ISO 31000: 2018 dan Pendekatan Failure Mode and Effect Analysis (FMEA) (Doctoral dissertation, Institut Teknologi Sepuluh Nopember).

Published
2022-11-20
How to Cite
Yuliani, N., & Dailibas, D. (2022). Analisis Manajemen Risiko Pada Proyek Pembangunan dan Penjualan Apartemen. Jurnal Ilmiah Wahana Pendidikan, 8(22), 302-310. https://doi.org/10.5281/zenodo.7339146